大規模修繕工事完了済みです♪
専有面積：75.90？ バルコニー面積：20.18？ 南向き
展望
展望
共用部分
共用部分
【その他】大阪生野コリアタウン(御幸通商店街)まで136ｍ
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中古マンション
ネオコーポ桃谷
大阪府大阪市生野区桃谷四丁目
3,680万円
支払い目安：
11.8
万円/月JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分
75.9㎡ / 3LDK
1984年築 / 3階 / SRC造
0037-634-16981
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
79024-3740
お問い合わせ先：ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
ポイント
☆2025年9月室内リフォーム済 ☆3方角部屋につき陽当り・通風良好♪ ☆近隣施設充実！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.5帖
洋室 6帖×2
洋室 6.5帖 |
| 専有面積 | 75.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.18㎡ |
| 備考 | 専有面積：75.90？ バルコニー面積：20.18？ 南向き |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年09月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2025年09月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面化粧台新調など |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立大池小学校(1,040m)、大阪市立大池中学校(1,360m) |
| 買い物 | コンビニ(292m)、スーパー(345m)、ドラッグストア(907m) |
| その他施設 | 公園(348m)、銀行(798m)、大阪生野コリアタウン(御幸通商店街)(136m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ネオコーポ桃谷 |
| 価格 | 3,680万円 |
| 管理費等 | 5,720円 |
| 修繕積立金 | 13,740円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6帖×2 洋室 6.5帖） |
| 専有面積 | 75.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.18㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※空要確認 |
| 築年月 | 1984年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区桃谷四丁目 |
| 交通 | JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分 近鉄難波線 鶴橋駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 13階建 |
| 総戸数 | 201戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 事務所不可、二人入居可、ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷川工務店 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座新調 ・給湯器新調 ・クロス全張替 ・フローリング全貼替 ・ハウスクリーニングなど ■おすすめポイント■ 〇4沿線利用可能で通勤・通学に便利！行動範囲が広がります♪ 〇近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇全居室6帖以上！ 〇全居室収納完備！荷物が多くても安心です♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1433150004589 |
| 自社管理番号 | 16905 |
| 情報登録日 | 2026年05月28日 |
| 情報更新日 | 2026年06月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月10日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6191-8181 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10680号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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